Término: Supuesto

Un acuerdo entre un comprador y un vendedor, que requiere la aprobación del prestamista, en el que el comprador se hace cargo de los pagos de una hipoteca y acepta la responsabilidad. Asumir un préstamo puede ser ventajoso para un comprador porque no hay costes de cierre y el tipo de interés del préstamo puede ser inferior a los tipos actuales del mercado. Dependiendo de lo que figure en la hipoteca o en la escritura de fideicomiso, el prestamista puede aumentar el tipo de interés, exigir que el comprador cumpla los requisitos para la hipoteca o no permitir que el comprador asuma el préstamo en absoluto.