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El programa de educación para compradores de vivienda de NHSIE desmiente tres mitos persistentes sobre la compra de vivienda
San Bernardino, CA - NHSIE ha anunciado hoy una serie ampliada de talleres de educación para compradores de viviendas para ayudar a los consumidores a desmentir tres mitos persistentes sobre la compra de viviendas. Según una investigación de NeighborWorks America, el 90 por ciento de los consumidores considera que ser propietario de una vivienda es una parte importante de su sueño americano. Sin embargo, la tasa de propiedad de la vivienda está cayendo a nivel nacional, y la actividad de compra en nuestra comunidad no está donde debería estar. Esto se debe a que hay tres grandes conceptos erróneos sobre lo que se necesita para convertirse en propietario de una vivienda -el pago inicial, el crédito y la aprobación del prestamista- que se combinan para impedir que muchos consumidores cualificados den los primeros pasos hacia ese sueño.
"Los tipos de interés de las hipotecas se han mantenido bajos durante un tiempo, pero muchos potenciales compradores de vivienda se mantienen al margen porque creen en datos erróneos sobre la propiedad de la vivienda y lo que se necesita para ser propietario", dijo Dawn Lee (directora ejecutiva de NHSIE). "Nuestros talleres de educación para compradores de vivienda darán a los consumidores la información correcta a la hora de comprar una casa".
Mito nº 1: Tengo que ahorrar un 20%.
Muchos potenciales compradores de vivienda creen que necesitan un 20 por ciento de pago inicial para poder optar a una hipoteca. Nada más lejos de la realidad. Los prestamistas de nuestra comunidad tienen hipotecas para personas que han ahorrado tan sólo el tres por ciento del pago inicial. Y lo que es más importante, existen productos de préstamo especiales en nuestro mercado en los que un comprador cualificado con sólo un tres por ciento de pago inicial puede no tener que pagar el seguro hipotecario. No todo el mundo es elegible para estos préstamos, pero asistir a un taller de educación para compradores de vivienda es la mejor manera de aprender lo que se necesita para calificar.
Mito nº 2: Necesito un crédito perfecto
No es necesario tener un crédito perfecto para poder optar a una hipoteca. Aunque un crédito más débil suele significar que un comprador no reciba el tipo de interés hipotecario más bajo disponible, la diferencia de tipo no suele cerrar la puerta a la compra de una vivienda. Además, al asistir al taller de formación para compradores de vivienda, el consumidor aprenderá a encontrar con mayor éxito un prestamista hipotecario que se ajuste a su perfil crediticio. Aunque no es necesario tener un crédito perfecto para obtener un préstamo hipotecario, la formación del comprador de vivienda le ayudará a gestionar su crédito durante el proceso. Los prestamistas comprueban el crédito prácticamente hasta el momento de la compra de la vivienda. No prestar atención al crédito durante este proceso -por ejemplo, dejar de hacer un solo pago durante 30 días- puede dañar gravemente el informe crediticio. Los asesores de compra de vivienda de NHSIE trabajan con los consumidores en cada paso del proceso para ayudarles a evitar contratiempos de última hora.
Mito nº 3: Si un prestamista dice que no, todos dirán que no
Los prestamistas hipotecarios no son todos iguales. Un prestamista que diga "no" no significa que todos los prestamistas lo hagan. La encuesta de NeighborWorks reveló que la mayoría de los estadounidenses confían en poder encontrar la hipoteca adecuada para ellos, pero uno de cada cinco no confía en absoluto, y dos tercios de los consumidores dicen que todo el proceso de compra de una vivienda es complicado. El taller de educación para compradores de vivienda de NHSIE está aquí para ayudar a que el proceso sea más suave, incluyendo la ayuda al consumidor para encontrar el prestamista que le ayudará a conseguir una casa de forma asequible hoy y a largo plazo.